门面出租合同范本_门面出租合同范本免费

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1.门面租赁合同书范本

2.门面房租赁合同范本

3.门面租赁合同范本标准版

4.店面租赁合同范本？租房合同风险防范？

门面租赁合同书范本

       甲方：

       乙方：

       根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原则，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。

       第一条租赁地点与铺位面积

       租赁地点：_________。

       租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。

       第二条租赁期限

       租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

       第三条保证金、租金、设施费、管理费等

       1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

       2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

       从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。

       设施费每月分摊人民币______元。

       3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

       4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

       第四条甲方责任

       1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。

       2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

       3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进行日常管理，甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作，维护小区内正常的经营秩序。

       4、合同期内的租赁税由甲方负担。

       第五条违约责任

       1、甲方未按期交付出租商铺给乙方使用的，甲方按实际交付时间计收租金。

       2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的，先以保证金赔偿，保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后，乙方应在____天内补足原保证金数额，如不按期缴纳或补足保证金，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部违约责任。

       3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用，乙方应如期缴交，否则每逾期一天，按应缴总费用额的每日千分之一加收违约金，逾期二十天，除必须缴清所欠费用外，甲方有权解除合同，收回商铺，保证金不予退还，乙方应承担全部违约责任。

       4、乙方如违反商业小区综合管理规定，甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同，乙方应承担全部违约责任。

       5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修，除必须恢复原状外，并赔偿由此而造成的一切损失。

       6、乙方不得擅自改变商铺使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将商铺作经济担保、抵押;更不得利用商铺进行非法活动。如乙方有上述行为之一的，甲方有权提前单方解除合同，保证金不再退还，并由乙方承担全部违约责任。

       7、因提前解除合同或合同期满不再续租时，乙方应按甲方要求退还商铺，并将存放在铺位内的一切财物搬走，三天内不搬走，视乙方放弃该财产，甲方有权对乙方所放弃财产进行处分，而不作任何补偿给乙方。

       甲方(盖章)：乙方(签名)：

       甲方代表：

       年月日

门面房租赁合同范本

       出租方(以下简称甲方)

       承租方(以下简称乙方)

       依照《中华人民共和国合同法》及其他相关规定，以明确甲方与乙方双方权利义务关系，在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

       第一条

       租赁内容

       甲方将位于

       ____________________________门面房租赁给乙方。

       甲方拥有出租房屋的合法产权。

       甲方将门面房租给乙方作为经营使用。

       第二条

       租赁期限

       租赁期：

       ___年，自

       ___年___月

       ___日起至

       ___年

       ___月___

       日止。

       第三条

       租金、保证金

       门面店租金第一年每个月为____

       元，一年租金总额为____

       元。

       乙方承租时需一次清一年(12个月)租金。

       第二年开始租金按照实际市场行业做出调整。

       如有需要向有关部门交纳税费，一切由乙方负责。

       保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付_____

       元，作为履约保证金。

       第四条

       双方的权利和义务

       (一)甲方要保证所出租的门面房及其设施完好，能正常使用。

       (二)乙方进行装修或改造时，甲方要进行监督，如果问题要及时提出。

       (三)乙方应该在合法范围内经营或办公。

       (四)在合同有效期内，乙方合法拥有门面房以及设施的使用权。

       (五)乙方需要根据合同按时交纳租金、水电、物业等费用。

       第五条

       续租

       乙方如需续租，在上一租期届满前二个月向甲方提出，并签订新的出租合同。

       第六条

       其它

       乙方如果在有效合同期内要变更经营范围和性质，须向通知甲方，不得再、转租给其他人，不得对房屋及其设施进行改造。

       乙方如果在有效合同期内终止合同，甲方不退还租金。

       乙方在有效合同期内如发生违法行为，甲方可立即终止合同。

       乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

       第七条

       违约

       在有效合约期内，任何一方单方面取消、中断合同，应提早1个月以上通知对方。

       若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的

       %。

       第八条

       合同生效、纠纷解决

       本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

       在本合同执行过程中，若发生纠纷，双方可进行协调，协调不成功时，可诉请所在地人民法院解决。

       如有签订补充协议，其协议与本合同具有同等法律效力。

       本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

       甲方：

       号：

       电话：

       签字日期：

       年

       月

       日

       乙方：

       号：

       电话：

       签字日期：

       年

       月

       日

门面租赁合同范本标准版

       承租方（以下称乙方）：

       甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

       一、房屋地址

       甲方出租的商铺坐落于_________________________，建筑面积_____平方米。

       二、租赁期限

       双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

       三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

       1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

       2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的；

       3、承租方拖欠租金累计达_____天的，并赔偿违约金_____元。

       合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。

       四、租金及交纳方式

       1、每年租金为人民币__________，大写：__________元整。

       2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必须提前一个月时间，于年月日前交至出租方。

       3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的_____%加收滞纳金。

       五、租赁期间房屋修缮

       出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

       六、各项费用的缴纳

       1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；

       2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。

       3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

       4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。

       七、出租方与承租方的变更

       1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前_____个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

       2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

       八、违约金和违约责任

       1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_____元。

       2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。

       3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

       九、免责条件

       若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

       十、争议的解决方式

       本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

       十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

       十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

       出租方（盖章）：____________ 承租方（盖章）：____________

       法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

       联系电话：____________ 联系电话：____________

       联系地址：____________ 联系地址：____________

       身份证号码：____________ 身份证号码：____________

店面租赁合同范本？租房合同风险防范？

       在租赁门面时，甲乙双方要就该门面的面积、租赁时间、付款方式、违约责任等事宜签订门面租赁合同，确保双方的利益不受损害。那么门面租赁合同范本标准版是怎样的呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

       门面租赁合同范本标准版：

       甲方(出租方)：_______ 法定代表人：_______

       营业地：_______ 联系电话：_______

       电子邮箱：_______ 传真：_______

       乙方(承租方)：_______ 身份证号：_______

       住址：_______ 联系电话：_______ 电子邮箱：_______

       根据《合同法》法规定，甲乙双方就门面租赁事宜，经协商意见一致，就此签订本合同，以资信守。

       第一条 基本情况

       1、甲方愿意将_______(省、市)________(区、县)________(街、道)_________号第_______号门面出租给乙方。

       附件一：门面内设施清单

       2、该门面建筑面积合计为________㎡，该面积与房产证面积有差异的，以房产证面积为准，房产证号：_________________。

       3、乙方已明确门面情况，并且同意按本合同约定的条件承租该门面。

       4、租赁期限自_______年______月______日到_________年_______月______日止，共计________年。

       第二条 租金及保证金的支付

       1、甲方给予乙方_______个月的免租期，免租期自交付之日起算。免租期内乙方无需向甲方支付租金，但要交纳管理费和水、电费用。免租期满开始计付租金。

       2、租金按门面面积计算，租金为________元/月/㎡，即每月租金为人民币____________元(大写：______________)。

       3、租金按月计算，支付方式为：_________________(现金、银行转账)。

       第三条 违约责任

       1、甲乙双方要按合同履行职责，任何一方违约，要向守约方支付违约金___________元。

       2、甲方若没有按时交店面，每超过期一日，按________元/日的标准向乙方支付滞纳金，若超过______日，乙方有权解除协议。

       3、乙方若没有按时向甲方支付费用，每超过一日要向甲方支付______元的滞纳金;乙方超过支付超过________日，甲方有权要求解除合同。

       第四条 争议解决

       本合同在履行时若发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，可上诉法院解决。

       第五条 其他约定事项

       1、___________________________________________。

       2、___________________________________________。

       3、________________________________________。

       第六条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

       甲方：_________________

       法定代表人：_________________

       委托代理人：_________________

       ________年_______月________日

       乙方：_________________

       ________年_______月________日

       文章总结：好了，关于门面租赁合同范本标准版的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。

       如果想要开一家实体店，租赁店面就是比较重要的一件事情了，不过在租赁店面的时候，是必须要签订一份相关的合同，来确保自己的权益的，不然到时候出现纠纷，就会直接影响到自己的生意，那么，我们来说说店面租赁合同范本2018？租房合同风险防范？来参考一下吧。

       店面租赁合同范本2018

       甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的门面房，特订立如下协议：

       租用时间为＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日起，至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日止，共＿＿＿＿年时间。

       1．租金为＿＿＿＿＿＿＿＿元／月。

       每月月底提前付清下个月的租金，否则视自动放弃，甲方有权收回。

       水电、管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。

       2．租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。

       在同等条件下优先租给乙方。

       3．乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。

       甲方在承租内不得私自转让门面，甲方在任何时候有权收回门面，产生一切后果由乙方负责。

       4．乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。

       不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。

       5．其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。

       乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。

       如遇到特殊事宜双方友好协商．

       6．本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。

       7．本协议一式二份，双方各执一份。

       双方签字生效。

       甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

       ＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日

       租房合同风险防范

       首先，在租赁合同中易出现的漏洞一般有：

       1、对标的物约定不明确，尤其是对租赁物的数量和质量约定不明确导致纠纷；

       2、对标的物的使用约定不明确，承租人对标的物进行超负荷、掠夺性使用，致使租期届满后租赁物已无法继续使用；

       3、租赁物的维修和保养约定不明确，根据合同法有关规定，一般应由出租人负责维修和保养，但当事人另有约定的除外。

       4、租赁合同履行中出现的欺诈。

       今天的讨论已经涵盖了“门面出租合同范本”的各个方面。我希望您能够从中获得所需的信息，并利用这些知识在将来的学习和生活中取得更好的成果。如果您有任何问题或需要进一步的讨论，请随时告诉我。